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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  (記者鄭瑋 實習生 孫凱)昨日，記者從省發改委獲悉，湖北省城鎮個人住房信息系統建設項目可行性研究報告已被批復，這意味著我省的城鎮個人住房信息系統建設正式啟動，將在2016年建成 。專傢表示，此舉可為房產稅實施提供條件，或可抑制房產投資。

湖北投3441萬建個人住房信息系統 或抑制房產投資

  3年建成省級房產數據中心

  梅志罡指出，登記信息和降房價是兩回事，個人住房信息的登記是希望利用現代的技術和手段把房產的種類、結構、區域及其分佈調查清楚，為省內的土地管理提供基本信息。

  而個人住房信息登記以及聯網系統一直被公眾寄予厚望，希望達到信息公開、反腐倡廉、調控房價等多方面效果。但實際上，在專傢們看來，不動產登記和 "反腐"、"降房價"並無直接的關系。

  預計該項目建設周期三年，建設內容為一個房貸二順位缺錢急用哪裡汽車貸款中心，三個平臺，一個中心即建立一個區域全覆蓋的住房數據中心，實時匯總全省各地房地產業務數據，三個平臺即住房管理綜合業務平臺、輔助決策平臺和技術支撐平臺。

  華中師范大學應用社會學教研室主任梅志罡博士認為，登記制度將使產士林區二胎房貸權更為明晰，房產信息更透明、更規范。"過去的房產種類較多，比如早期的房改房，以及集資建房、小產權房等形式的住房，都未被納入商品房范疇，我們一直對此沒有一個很好的數據集中。"

  李國政認為，"共享平臺的出現讓銀行在貸款方面能夠精準把握，運用不同的貸款政策，有可能對炒房等現象產生一定的影響。"

  將匯總全省房產業務數據，專傢表示此舉將為房產稅實施提供條件

內容來自sina新聞

  為省內土地管理提供條件

  登記信息完善後，將不僅有利於政府制定相關政策，瞭解存量住房，也將對個人銀行貸款等活動有利，減少征信成本。

  專傢



  或可抑制房產投資影響炒房族

  某權威研究機構市場研究總監、房地產專傢李國政稱，該系統建成後，對房產稅實行有瞭數據基礎條件，而對於投資者而言，房產稅和房價下行趨勢，可能對"房叔"、"房姐"產生威懾作用， "這個信息一出，投資者投資房地產顧慮也會增加，可能會悠著點購房。"

  根據批復文件，我省預計投資3441萬元，將建設省級房產數據中心、綜合業務平臺、輔助決策平臺和技術支撐平臺。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-07/07224119574.shtml
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