房價點評網發佈一季度樓盤性價比測評榜
??4月16日，房價點評網“新政樓市走向預判暨2015一季度天津樓盤性價比測評榜發佈會”在萬達文華酒店董事會議室舉行，來自寶龍、星河、中鐵、富力、首創、仁恒等地產開發商企業代表；每日新報、新浪樂居、鳳凰房產等媒體代表及投融資平臺代表的近20餘位新老朋友共聚，一起回顧一季度天津樓市，並對新政後二季度樓市進行展望預判。
??現場，通過“一季度天津樓盤性價比測評榜發佈”、“新政下的天津市場及未來展望”主題演講，“新政後市場新態勢及未來政策走向”主題論壇三大環節，與業內同仁一起解析樓市，共同討論行業發展。
??現場發佈的一季度天津樓盤性價比測評榜，包括“天津樓盤性價比測評榜top10”、“最佳戶型榜”、“差評榜”及兩個“自定義榜單”。寶龍城、萬科四季花城、中鐵諾德名苑、社會山2014、正榮潤璟灣、聯發第五街、富力津門湖五期、首創城、仁恒河濱花園二期，金僑新梅江壹號十個項目榮登天津樓盤性價比測評榜top10。截止目前房價點評網已先後發佈，2014年度榜單，2015年1-3月“新開樓盤性價比測評榜”及“近期預開樓盤推薦榜”，並通過榜單直接幫助多個購房者買到心儀的房子。
??隨後，克而瑞房價點評網高級分析師孫韜針對330新政策下天津市場進行解讀及展望，用獨傢數據解析樓市動脈，並通過類比本次新政跟過往“救市”政策有何不同得出，本次新政並非“救市”也非“托市”，而是大經濟環境在引導房地產趨勢變化的轉折點。對於天津市場而言，名不副實的“紅五月”在2012年以後開始頻繁出現，開發商迫於業績壓力提前“搶收”客戶，戰線不斷推進，三四月份開始成為首輪拼搶高峰。
??同時，天津市場對歷年的重大政策的反應周期都相對較長，適應期在1-2個月左右，這與客戶的購買習慣和開發商的節奏有直接關系。
??對於業內，購房者普遍關註的新政影響，孫韜認為，利弊並存，利更明顯。首先，新政出臺又打亂瞭部分開發商原有的計劃，產品調整、營銷節奏改變都需要時間，“紅五月”有可能會迎來首次成交爆發；其次，能夠順勢調整產品和營銷動作的項目會贏得更高的市場關註度；再次，金融政策有望繼續放寬，去“行政化”的腳步會繼續；最後，自貿區和京津冀一體化所帶來的福利依然可期，濱海新區核心區的回暖勢頭可能更加明顯。但同時也有不利影響，如產品調整可能會繼續加重存量風險，利用政策的窗口期去存量依然是市場主流，盲目漲價的結果風險較大。而隨著住宅投資屬性的進一步剝離，高商住比的項目去化壓力依然明顯。
??房價點評網由知名地產機構克而瑞信息集團創立並運營。克而瑞擁有房地產行業最全的大數據、最具口碑的專傢團隊，在過去12年持續為政府、企業提供全面解決方案的經驗基礎上，也利用海量數據優勢全力為廣大購房者提供相關服務。
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??迄今為止，房價點評網已覆蓋30座核心城市，高雄田寮汽車貸款連續發佈、更新5000餘份樓盤測評報告，幫助百萬購房者尋找“理想傢”、拿到“理想價”，解決老百姓的購房難題。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/10555995751385864647912.shtml
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